USŁUGOWO MIESZKANIOWA

Opis:

Sprzedam atrakcyjną działkę zlokalizowaną w gm. Radzymin msc. Nadma. Idealna lokalizacja dla ApartHotelu, CondoHotelu lub domu spokojnej starości.

OPIS TERENU INWESTYCJI:
Teren inwestycji obejmuje cztery działki o powierzchni 5767 m.kw. Działki położone są w terenach usług turystyki i hotelarstwa oraz usług gastronomii oznaczonych symbolem UT/UG. Działki znajdują się w strefie zurbanizowanej. Działki usytuowane są w niewielkiej odległości od drogi krajowej łączącej Radzymin z Warszawą. Teren inwestycji jest płaski, pokryty zielenią niską. Brak budynków na działkach. Na sąsiednich działkach znajdują się budynki parterowe.

CHARAKTERYSTYKA PLANOWANEJ INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę dwóch budynków apartamentowych z jedną kondygnacją garażu podziemnego wraz z drogą wewnętrzną, dojściami, dojazdami, parkingiem naziemnym i terenami zieleni urządzonej. Budynki są projektowane jako 4-kondygnacyjne. Na każdej kondygnacji powyżej parteru znajdują się tarasy lub balkony. Dachy zaprojektowane zostały jako płaskie stropodachy odwrócone z tarasami zielonymi.

UWARUNKOWANIA Z PLANU MIEJSCOWEGO
- Plan zaleca podjęcie działań w celu uporządkowania i podniesienia standardów zabudowy, poprzez wyposażenie terenów w układ dróg i ulic lokalnych i dojazdowych oraz urządzenia infrastruktury technicznej
- Nakazuje się zachowanie co najmniej 70% powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością w granicach działki budowlanej.
-W granicach strefy zurbanizowanej dopuszcza się lokalizację obiektów budowlanych w odległości 20 m od granicy lasu.
-Przeznaczenie terenu pod usługi turystyki i rekreacji oraz dopuszcza się lokalizację obiektów o funkcji usług gastronomii jako wolnostojących lub wbudowanych.
-Plan ustala maksymalną wysokość zabudowy: 4 kondygnacje.
-Zakazuje się wznoszenia budowli o wysokości większej niż 12 m nad poziom terenu.

CHARAKTERYSTYKA PLANOWANEJ INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje budowę dwóch budynków apartamentowych z jedną kondygnacją garażu podziemnego wraz z drogą wewnętrzną, dojściami, dojazdami, parkingiem naziemnym i terenami zieleni urządzonej. Budynki są projektowane jako 4-kondygnacyjne. Na każdej kondygnacji powyżej parteru znajdują się tarasy lub balkony. Dachy zaprojektowane zostały jako płaskie stropodachy odwrócone z tarasami zielonymi.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.