Polecam

do wynajęcia 247 m2 powierzchni biurowej na IIp. w budynku z ochroną i parkingiem podziemnym.
Lokal położony jest w budynki z 2010 r. zlokalizowanym w dzielnicy Krzyki.
Miejsce bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki tramwajowy i autobusowy (3 min pieszo), dobry wyjazd do A4, obwodnicy śródmiejskiej i AOW.

Powierzchnia biurowa składa się z dużego pomieszczenia biurowego (open space), 2 mniejszych pokoi (24 m2-56 m2), dodatkowych powierzchni – dla zapewnienia miejsca do koncentracji przewidziano focus room, a dla relaksu saunę.

Zestawienie powierzchni:

open space – 92 m2
pokój 1 – 56 m2
pokój 2  – 24 m2
sala konferencyjna – 19,5 m2
pokój koncentracji/ciszy (fokus room) – 3,5 m2
kuchnia – 12 m2
sauna – 5 m2
toalety- 15 m2, 
komunikacja – 13 m2
Konstrukcja budynku i lokalu umożlwia wydzielenie mniejszych pokoi.

Standard wykończenia;
– klimatyzacja,
– rekuperacja
– inst. komputerowa (światłowód)
– inst. telekomunikacyjna,
– inst. elektryczna,
– instalacja centralnego ogrzewania,

– na podłodze panele i terakota
– ściany gładzie

Dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym

Czynsz najmu 55 zł/m2 netto +
koszty eksploatacyjne 8,5 zł netto/m2 (ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości – śmieci, utrzymanie części wspólnych ) + prąd

Kaucja gwarancyjna – jednomiesięczny czynsz najmu + koszty eksploatacji brutto

Minimalny okres najmu 24 mies.
Dostępne od września.
W galerii na ostatnim zdjęciu rzut powierzchni.

Istnieje także możliwość wynajęcia większej powierzchni

Zapraszam na prezentację

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.