DUŻA DZIAŁKA INWESTYCYJNA

Gmina Kleszczewo, jako jedna z niewielu w skali kraju posiada plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący całe terytorium.
Plan przewiduje przeznaczenie działek pod aktywizację gospodarczą.

Lokalizacja:
Teren inwestycyjny położony jest w pobliżu węzła drogowego umożliwiającego wjazd i wjazd z drogi ekspresowej S5 na autostradę A2.
Na działkę jest bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej. W odległości 2 km znajduje się wjazd na drogę 434, którą następnie można wjechać na S5 i A2.
Czas wjazdu na te drogi to około 8 minut.
W pobliżu lokalizacji działek znajduje się plac poboru opłat (bramki) autostrady A2.

Odległość do drogi S11 Trasy Katowickiej, potem Poznańskiej to 8,5 km, do rogatek Poznania jest jest około 15 km.
Jadąc autostradą A2 do Łodzi jest 195 km, a do przejścia granicznego w Słubicach 188 km.

Infrastruktura działki:
Działka posiada możliwość podłączenia do urządzeń infrastruktury podziemnej (woda, gaz, energia elektryczna).

Na tej działce i sąsiedniej została zaplanowana inwestycja budowy dwóch magazynów logistycznych o pow ok. 20.000 m2 każdy i biura o pow do 2.000m2.
Wydano pozwolenie na budowę, które nadal jest ważne i pozwala na rozpoczęcie prac w ekspresowym terminie.

Działka ma wykonane operaty środowiskowe, posiada wydaną decyzję środowiskową i decyzję o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej,
oraz przeprowadzone badania archeologiczne.

Potencjał Gminy oraz bliskość Poznania udostępnia duże zasoby osób o różnym stopniu kwalifikacji.
Przyjazne nastawienie gminy i przyjęte uchwały pozwalają na bardzo dogodne korzystanie z ulg podatkowych.

Istnieje możliwość kupienia dwóch działek lub tylko jednej o pow ok 3,5 ha.

Zapraszam do rozmów.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.