2 pokoje, Mokotów, klimatyzacja, balkon, ochrona

Komfortowy apartament 2-pokojowy z klimatyzacją tuż przy metrze - Rezydencja Przy Orle | Balkon | Ochrona 24h

Ta oferta spełni oczekiwania osób ceniących wysoki standard, doskonałą komunikację oraz komfort życia w nowoczesnym apartamentowcu.

Do wynajęcia eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na 2. piętrze prestiżowego apartamentowca "Rezydencja Przy Orle".
Lokal klimatyzowany (w przestrzeni salonu i kuchni), gotowy do zamieszkania.

DOSTĘPNE OD 1.sierpnia 2026

Najważniejsze atuty mieszkania.
✔ 53 m² funkcjonalnej przestrzeni
✔ Przestronny salon z wyjściem na duży balkon
✔ Komfortowa, ustawna sypialnia
✔ w pełni wyposażona kuchnia w aneksie
✔ Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
✔ Duże szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju
✔ Mieszkanie świeżo po remoncie - gotowe do wprowadzenia

Budynek
Nowoczesny apartamentowiec "Rezydencja Przy Orle" oferuje mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i wygody:
- reprezentacyjna recepcja,
- całodobowa ochrona 24/7,
- monitoring,
- cichobieżna winda,
- zadbane części wspólne.
- Lokalizacja - jedna z najlepszych na Mokotowie

To idealne miejsce dla osób pracujących zarówno na Mokotowie, jak i w centrum Warszawy.

Świetna komunikacja:
- zaledwie 150 metrów do stacji metra,
- około 200 metrów do pętli autobusowej i tramwajowej,
- około 4 minut do biznesowego centrum "Mordor".

W najbliższym otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne usługi:
- Biedronka,
- Żabka,
- piekarnia,
- śniadaniownia,
- stołówka "U Chłopaków",
- klub fitness,
- liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Dodatkowym atutem jest rozległy teren zielony przed budynkiem, idealny na spacer lub chwilę relaksu.

Koszty najmu:
- Czynsz najmu: 3950 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): 870 zł/miesiąc
- Energia elektryczna: według zużycia
-  Kaucja: 5 000 zł
- Opcjonalnie: możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą (300 zł/miesięcznie).

Warunki najmu
- preferowany Najem Okazjonalny, koszt sporządzenia aktu notarialnego związany z umową pokrywany 50%/50% przez każdą ze stron,
- w mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz palenia.

Mieszkanie idealne dla osób, które cenią:
✅ doskonałą lokalizację przy metrze,
✅ wysoki standard budynku z recepcją i ochroną,
✅ klimatyzację i komfortowe wnętrza,
✅ szybki dojazd do centrum i zagłębia biurowego na Mokotowie,
✅ spokojne, zielone otoczenie przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
To mieszkanie najlepiej prezentuje się na żywo

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.