3 pok.| klimatyzacja | garaż | Kabaty przy metrze

Do wynajęcia 3 pokoje z klimatyzacją i garażem | Metro Kabaty 

Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne, dwustronne i komfortowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 71 m² na warszawskich Kabatach, położone na zadbanym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w świetnej lokalizacji, tuż przy stacji metra Kabaty.

Mieszkanie zostało odświeżone i jest gotowe do zamieszkania. Dwustronna ekspozycja wschód-zachód zapewnia naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a klimatyzacja podnosi komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.

Dużym atutem jest przestronny salon z aneksem kuchennym oraz oranżerią, z której roztacza się widok na panoramę Kabat. To dodatkowa przestrzeń, idealna do wypoczynku, czytania lub porannej kawy. Sypialnie wychodzą na ciche, zielone patio, dzięki czemu mieszkanie łączy wygodę miejskiego życia ze spokojem.

Lokalizacja - Kabaty, kilka kroków od stacji metra
Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Stacja metra Kabaty znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta.

Układ mieszkania

• salon z aneksem kuchennym - ok. 31 m²,
• oranżeria - 11 m²,
• sypialnia - 14 m²,
• druga sypialnia lub gabinet - 11 m² - na życzenie - możliwość dostawienia łóżka/przekształcenia w sypialnię)
• łazienka - 5 m²,
• przedpokój - 9 m²,
• loggia - 4,3 m².

Najważniejsze atuty

• lokalizacja tuż przy stacji metra Kabaty - doskonała komunikacja z centrum Warszawy.
• 3 pokoje - funkcjonalny układ odpowiedni dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie.
• Klimatyzacja - większy komfort w upalne dni.
• Oranżeria 11 m² z widokiem na panoramę Kabat.
• Dwustronna ekspozycja wschód-zachód - dobre doświetlenie wnętrz.
• Ciche sypialnie od strony zielonego patio.
• Duża łazienka i liczne szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania.
• W pełni wyposażona kuchnia
• Loggia - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku.
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym.
• Zamknięte i strzeżone osiedle.
• Mieszkanie odświeżone i gotowe do wprowadzenia.

Koszty najmu

• czynsz najmu: 5 000 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny: 1 020 zł miesięcznie,
• energia elektryczna - według zużycia,
• ewentualne dopłaty za wodę i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym,
• kaucja: 6 000 zł.

W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. To lokalizacja szczególnie ceniona przez osoby, które chcą mieć wszystko pod ręką i sprawnie poruszać się po Warszawie bez konieczności korzystania z samochodu.

Zadbane, zamknięte i strzeżone osiedle zapewnia komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Warunki najmu:
umowa najmu okazjonalnego na okres minimum 12 miesięcy.
Koszty związane z zawarciem umowy najmu okazjonalnego strony pokrywają po połowie.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości zapewniamy profesjonalną obsługę, rzetelność i indywidualne podejście. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie najmu.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.