Budynek biurowo-magazynowy 1196 m² | działka 4800

Budynek biurowo-magazynowy 1196 m² | działka 4800 m² | blisko Al. Krakowskiej | 50-60 miejsc parkingowych
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna obejmująca działkę o powierzchni 4800 m², zabudowaną budynkiem biurowo-magazynowym o łącznej powierzchni użytkowej 1196,70 m².
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących siedziby z zapleczem magazynowym, centrum logistycznego lub obiektu inwestycyjnego w bardzo dobrej lokalizacji pod Warszawą.
Lokalizacja
Obiekt położony jest w dogodnej lokalizacji, w bliskiej odległości od Aleja Krakowska:
ok. 8 km od granic Warszawy,
ok. 20 km od ścisłego centrum miasta,
szybki dojazd do tras wylotowych i obwodnicy.
Parametry nieruchomości
powierzchnia działki: 4800 m²,
powierzchnia użytkowa budynku: 1196,70 m²,
budynek wybudowany w latach 90.,
przebudowa i modernizacja: 2015 rok,
teren z dużą ilością miejsc parkingowych.
Zestawienie powierzchni
powierzchnia biurowa: 549 m²,
powierzchnia magazynowa: 310 m²,
powierzchnie pomocnicze + komunikacja: 381 m²,
pomieszczenia techniczne: 23 m²,
wysokość magazynu: 3,80-4,50 m.
Atuty nieruchomości
funkcjonalne połączenie części biurowej i magazynowej,
duży teren z możliwością parkowania 50-60 samochodów,
dobra ekspozycja i dogodny dojazd,
budynek po modernizacji,
atrakcyjna lokalizacja dla działalności logistycznej, handlowej lub usługowej.
Cena
4,7 mln zł netto
Podsumowanie
To atrakcyjna nieruchomość komercyjna z dużym potencjałem dla firm szukających obiektu biurowo-magazynowego z własnym parkingiem i szybkim dostępem do Warszawy oraz głównych tras komunikacyjnych.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.