Apartament, Powiśle, 3 pokoje, Parking, premium

Ekskluzywny Apartament na Powiślu | 3 Pokoje | Loft Premium | Ostatnie 6. Piętro | Loggia 10 m² | Budynek 2024 | Parking

Wyjątkowy apartament klasy premium położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy — na klimatycznym Powiślu.
To propozycja dla osób, które szukają najwyższego standardu, nowoczesnej architektury oraz komfortu życia w centrum miasta, ale bez miejskiego hałasu.

Powiśle — najbardziej pożądany adres w Warszawie

Apartament znajduje się przy ul. Górnośląskiej, w nowoczesnym budynku oddanym w 2024 roku — jednej z nielicznych nowych inwestycji na Powiślu.

Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie oferuje wyjątkową ciszę i prywatność. To miejsce idealnie łączy miejski lifestyle z zielonym, spokojnym otoczeniem.

W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Bulwary Wiślane
- dwa piękne warszawskie parki
- liczne restauracje, modne kawiarnie i klimatyczne lokale
- kina, teatry, sklepy i banki
- basen kryty i stadion piłkarski
- tereny spacerowe i rowerowe nad Wisłą

Doskonała komunikacja z centrum i wyjazdem w każdym kierunku Warszawy.

Apartament zaprojektowany przez architekta wnętrz.

Wnętrze zostało stworzone z ogromną dbałością o detale i wykończone materiałami najwyższej jakości.

Dominują:
- elegancki styl loftowy
- naturalne drewno lite
- kamienne blaty
- designerskie oświetlenie
- wysokiej klasy zabudowy i tekstylia premium

Dodatkowym atutem są imponujące, niemal 3-metrowe sufity oraz ogromne przeszklenia, dzięki którym apartament jest niezwykle jasny i przestronny.

Mieszkanie znajduje się na ostatnim, 6. piętrze, co zapewnia większą prywatność, ciszę oraz piękne doświetlenie wnętrz.

Funkcjonalny układ pomieszczeń :
- przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią
otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
- sypialnia master z łóżkiem 180 cm i zabudowanymi szafami
- drugi pokój idealny jako gabinet, sypialnia lub pokój dziecięcy
- elegancka łazienka z prysznicem i WC
- dodatkowa toaleta
- przestronny hall z pojemnymi szafami
- duża, przeszklona loggia ok. 10 m²
Komfort klasy premium.

Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.

Wyposażenie obejmuje m.in.:
- klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach (opcja grzania)
- TV 65” w salonie
- TV 40” w sypialni master
- pralko-suszarkę
- ekspres do kawy
- odkurzacz
- szybki internet bezprzewodowy- 600GBps,
- pakiet TV MAX -z kanalami filmowymi i sportowymi

Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek:
- szeroka płyta indukcyjna
- piekarnik
- mikrofala
- zmywarka
- lodówka z zamrażarką
- okap

W sypialni zastosowano zasłony blackout zapewniające najwyższy komfort snu.

Nowoczesny Budynek Premium
reprezentacyjne części wspólne
eleganckie lobby
nowoczesne systemy bezpieczeństwa
kontrola dostępu
wysoki standard wykończenia inwestycji
Szerokie miejsce postojowe na poziomie -1 — idealne również dla dużego SUV-a lub rowerów.

Cena miejsca parkingowego: 500 zł

Warunki Najmu:
najem minimum 12 miesięcy
dostępność od 1 czerwca 2026
możliwość wcześniejszego obejrzenia apartamentu po uzgodnieniu terminu z obecnymi najemcami
bez dużych zwierząt (małe po indywidualnej akceptacji)

KOSZTY:
- Najem 7950pln/miesięcznie,
- dodatkowo płatny ryczałt za media: 1500 pln/miesięcznie (w tym: internet, telewizja, prąd, ogrzewanie, woda, ścieki, śmieci),
- miejsce postojowe w garażu - 500pln.miesięcznie
- kaucja jednorazowa w wysokości podwójnego czynszu (18900pln).

To apartament dla osób, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania — wyjątkowego miejsca do życia w najlepszej części Warszawy.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.