SPRZEDAM  PIĘKNY DOM Z BASENEM W SPOKOJNEJ OKOLICY.

Przedmiotem sprzedaży jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz gotowy do zamieszkania dom o powierzchni  użytkowej 320 m2, a całkowitej powierzchni użytkowej 509 m2.
Nieruchomość położona jest w Chylicach przy granicy z Konstancin-Jeziorną, na działce o pow. 1020 m2. Dom składa się z 8 pokoi, 2 łazienek, kuchni z jadalnią, kilku pomieszczeń gospodarczych, garażu na 2 samochody i 2 tarasów.
Na działce usytuowane są altany ogrodowe i basen.
Do budynku podłączone są wszystkie media.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER Składa się z jasnej, słonecznej i otwartej przestrzeń z bardzo dużymi oknami wychodzącymi na prywatny ogród.
Na otwartym i przestronnym parterze, znajduje się przedsionek z oddzielną garderobą wyposażoną w pojemne szafy na odzież i buty, hall, duża kuchnia z zabudową wykonaną na zamówienie, część jadalniana ze stołem, łazienka z prysznicem oraz dwa jasne i otwarte salony z odrębnymi funkcjami.
Pierwszy salon posiada wyjście na kryty taras, kominek, komplet wypoczynkowy i pełnowymiarowy stół bilardowy.
W drugim salonie znajdują się dwie wielkie kanapy, dwie ławy, stół z krzesłami i szafka RTV.
Istniej możliwość własnej aranżacji pomieszczeń.
Ponadto na parterze znajdują się dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, takie jak: pralnia z kotłownią i spiżarnia z podręcznym warsztatem.

PIĘTRO Otwarty hall i pięknie zaprojektowane na zamówienie schody prowadzą na piętro.
Po drodze na półpiętrze znajduje się oddzielny pokój w wyjściem na górny taras.
Pomieszczenie może być dowolnie wykorzystane, np. na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.
Na piętrze z przestronnego hallu można wejść do czterech sypialni i dwupoziomowego pokoju kąpielowego o pow. 28m2.
Na pierwszym poziomie znajdują się dwie oddzielne umywalki z szafkami, ubikacja, bidet, prysznic z biczami wodnymi i okrągła duża wanna z jacuzzi .
Na drugim poziomie pokoju kąpielowego znajduje się w pełni wyposażona drewniana sauna na 6 osób, kącik wypoczynkowy i bezpośrednie wyjście na górny taras.
Główna sypialnia o powierzchni 35 m2 posiada dwie garderoby, toaletkę i ceramiczny, wolnostojący kominek oraz klimatyzację.

PODDASZE
Poddasze z dwoma odrębnymi pomieszczeniami, tworzą dodatkową przestrzeń o powierzchni około 40m2, którą można dowolnie zaadaptować.
Znajdują się tu pojemne szafy z półkami, regałami i wieszakami jak również automatyczna bieżnia, urządzenie do wiosłowania i rowerek stacjonarny.

OGRÓD W ogrodzie rosną stare świerki, tuje, cisy i piękne wieloletnie rododendrony.
Ogród posiada system nawadniania.
Na terenie ogrodu znajduje się również zadaszona altana z miejscem na spotkania przy palenisku.
Dużą atrakcją, nie tylko dla dzieci, jest kryty, oświetlony i
podgrzewany zewnętrzny basen z możliwością otworzenia go w słoneczne dni, aby w pełni korzystać z letnich upałów.
Basen jest w pełni wyposażony, a w 2018 roku przeszedł generalny remont.
Integralną częścią domu jest kryty taras o powierzchni 25m2.
Doskonałe miejsce do wypoczynku, niezależnie od pogody, jest wyposażone w komplet mebli technorattanowych, duży stół z 6 krzesłami, gazowy grill firmy Weber i telewizor wraz z instalacją satelitarną.
Budynek jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego Buderus, niektóre pomieszczenia opcjonalnie posiadają ogrzewanie podłogowe elektryczne.

DODATKOWE INFORMACJE:
Dom został zbudowany w 2003 roku, przeszedł generalny remont w 2006 roku i odnowiony w znacznej części w 2018 roku. W roku 2018 wykonany został generalny remont ogrodzenia i basenu .

LOKALIZACJA: Świetna lokalizacja w bardzo spokojnej okolicy, w otoczeniu naturalnej zieleni umożliwiającej codzienną jazdę na rowerze, bieganie i spacery.
Bliskości infrastruktury miejskiej ułatwia codzienne życie.
Szkoła podstawowa i przystanek autobusowy – 450 m (6 minut na piechotę), liceum – 2,5 km (30 minut pieszo, 5 minut samochodem) – 2 przystanki autobusowe, szkoła amerykańska – 6,9 km, sklepy, przedszkola i inne usługi.
W odległości 5 km znajduje się Park Zdrojowy w miejscowości uzdrowiskowej Konstancin – Jeziorna z tężnią solankową, kawiarniami i restauracjami.
W centrum Konstancina znajduje się również zabytkowy budynek Starej Papierni, który został przekształcony na kameralne centrum handlowe z restauracjami i kawiarniami. W odległości 2,6 km znajduje się Park Miejski w Piasecznie z oświetloną nocą fontanną, otoczony licznymi kawiarniami i restauracjami.
Do Centrum Warszawy jest 21 km, a do Wilanowa 14,9 km. W niewielkiej odległości znajdują się centra handlowe, takie jak: Auchan, Lidl, Fashion Factory, Kaufland, kilka Biedronek i inne.
Dwa razy w tygodniu zarówno w Piasecznie, jak i w Konstancinie – Jeziornej odbywają sie lokalne targi. Okolica jest świetnie skomunikowana.
Posiada dobre połączeniami z Warszawą.
Dojazd do metra Kabaty zajmuje ok. 15 minut, a do centrum Warszawy ok. 30 minut.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.