Działka pod stację paliw, zespól magazynowy

Numer oferty: GS-298513
1.856.000 PLN
Cena za metr: 80,00 PLN
Powierzchnia całkowita:
23200.00 m2
Typ nieruchomości:
Działka
Rodzaj:
sprzedaż
Liczba pokoi:
Nie dotyczy
Rok budowy:
Nie dotyczy
Rynek
wtórny

Lokalizacja:

Miasto: Strachówka
Opis oferty

OKAZJA INWESTYCYJNA! Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 2,32 ha z pozwoleniem na budową z pozwoleniem na STACJĘ BENZYNOWĄ wraz z pozwoleniem na wybudowanie  parkingu dla TIRÓW oraz magazynu, punktu gastronomicznego i warsztatu samochodowego. Działka dłuższym bokiem 388, 25 m przylega do drogi krajowej numer 50. Położenie działki to w  gmina Strachówka w  powiecie wołomińskim woj. mazowieckie.
Wymiary działki 388,25 m od strony drogi krajowej nr 50 i 64,87 m szerokości. Działka jest  położona przy samym zjeździe z przyszłej obwodnicy.
OPIS:
Właścicielem działki jest  firma, która otrzymała decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie :

  • zespołu magazynowo – transportowego
  • stacji paliw płynnych
  • budynku warsztatowego
  • budynku biurowo- socjalnego
  • budynku  gastronomicznego
  • parkingu gastronomicznego
  • parkingu naziemnego
  • decyzję starosty o wyłączeniu działki z produkcji użytków rolnych
  • uzgodnienie wjazdu na działkę z trasy nr 50 od  GDDKiA
  • postanowienie Wojewody Mazowieckiego o uzgodnieniu warunków  zabudowy
  • Marszałek Województwa Mazowieckiego – postanowienie w sprawie uzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy.
  • PGE  Dystrybucja  S.A.  O/W-wa Rej Energetyczny  Mińsk Mazowiecki – zgoda na przyłączenie mocy
  • założony dziennik budowy

4.   Firma wykonała niezbędne opracowania :

  • raport o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko
  • analiza funkcji oraz cech, warunków i szczególnych zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy
  • projekt koncepcyjny
  • projekt prac geologicznych na wykonanie dokumentacji geologiczno-inżynierskiej
  • projekt zagospodarowania terenu
  • zjazd z drogi gminnej (pozwolenia Urzędu Gminy)
  • zjazd z drogi krajowej nr 50 poprzez zaprojektowane rondo (zatwierdzony planami GDDKiA)
  • zjazd z drogi krajowej nr 50 poprzez drogę serwisową (zatwierdzony planami GDDKiA)

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki rolnej  pow. 1.09 ha graniczącej z prezentowaną działką, która posiada zaprojektowane i uzgodnione z GDDKiA zjazdy z drogi krajowej nr 50 poprzez drogę serwisową. Działka ma prawdopodobny potencjał do przekształcenia jej w działkę inwestycyjną.

OPIS DROGI;
Droga krajowa nr 50 przebiega w całości na terenie województwa mazowieckiego. Swoim przebiegiem tworzy niepełny pierścień wokół aglomeracji warszawskiej w odległości od 30 do ponad 80 km od centrum Warszawy. Rozpoczyna się w Ciechanowie, potem przechodzi w okolicach Płońska, Wyszogrodu, Sochaczewa, Żyrardowa, Mszczonowa, Grójca, Góry Kalwarii, Kołbieli, Mińska Mazowieckiego, Stanisławowa, Łochowa i kończy swój bieg na obwodnicy Ostrowi  Mazowieckiej. Na odcinku pomiędzy Wyszogrodem a Łochowem DK 50 wchodzi w skład tzw. Dużej Obwodnicy Warszawy. Sprzedający posiada aktualne decyzje środowiskowe. W nowym planie zagospodarowania przestrzennego teren będzie sklasyfikowany jako tereny inwestycyjne. 

Polecam i zapraszam do obejrzenia działki.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Dodatkowe informacje
Tagi: Pod działalność gospodarczą
Lokalizacja
Kontakt

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami