STARE BABICE – MAGAZYN / HALE / BIURA 640 m², DZIAŁKA 2400 m²
Na sprzedaż nowoczesny obiekt z halami o wysokości 7 m oraz częścią biurową, wybudowany w 2019 roku, o łącznej powierzchni 640 m², położony w Starych Babicach – jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji biznesowych pod Warszawą.
Parametry:
- Powierzchnia budynku: ok. 640 m²
- 2 hale/magazyny: ok. 440 m²
- Biura: ok. 200 m² (częściowo na antresoli)
- Wysokość hali: 7 m
- Działka: ok. 2400 m²
- Rok budowy: 2019
- Posadzki przemysłowe w całym obiekcie
- Duże bramy wjazdowe
- Wszystkie media (światłowód, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe – miejskie)
Standard i funkcjonalność:
- Nowoczesne, klimatyzowane biura
- W każdej hali aneks kuchenny, zaplecze socjalne
- (WC, łazienki, prysznice)
- Teren ogrodzony i zagospodarowany
- Plac manewrowy i parking wyłożony kostką brukową
Potencjał inwestycyjny:
✔ Obiekt aktualnie wynajmowany
✔ Możliwość kontynuacji najmu z obecnymi najemcami
✔ Stały, przewidywalny dochód
Zalety lokalizacji
– Bezpośrednie sąsiedztwo Warszawy
– Bardzo dobra komunikacja drogowa
– Dynamiczny rozwój strefy biznesowej
– Ograniczona podaż nowoczesnych obiektów magazynowych
Dodatkowe informacje
Prezentowana oferta dotyczy łącznej sprzedaży dwóch budynków halowo-biurowych.
Obiekty są połączone dłuższą ścianą, jednak stanowią dwie całkowicie niezależne nieruchomości, usytuowane na odrębnych działkach i posiadające oddzielne księgi wieczyste.
Istnieje możliwość zakupu każdej nieruchomości osobno lub w pakiecie.
Zapraszam na prezentację!
Jako biuro nieruchomości zapewniamy pełen profesjonalizm, rzetelność i indywidualne podejście do każdego Klienta. Gwarantujemy sprawny przebieg transakcji i kompleksowe wsparcie na każdym etapie.
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
