Hala: Magazyn / wynajem

Numer oferty: HW-323598
140.000 PLN
Cena za metr: 23,33 PLN
Powierzchnia całkowita:
6000.00 m2
Typ nieruchomości:
Inny komercyjny
Rodzaj:
wynajem
Liczba pokoi:
Nie dotyczy
Rok budowy:
2023
Rynek
wtórny

Lokalizacja:

Miasto: Ożarów Mazowiecki
Opis oferty

Nowoczesny Park Produkcyjno-Magazynowy w  zapewniający doskonałą lokalizację dla potrzeb produkcji, logistyki i dystrybucji. Klasa „A”.

Korzystne położenie bezpośrednio przy węźle trasy ekspresowej S8.
W pobliżu węzła autostrady A2
3 km od lotniska Warszawa-Okęcie i 15 km od centrum.
Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi.

– Dostępna powierzchnia magazynowa od 1600 m2  (+ biura);
– wysokość składowania 6 m netto;
– dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2;
– przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu „0”;
– możliwość adaptacji sposobów załadunku np. rampy boczne i wiaty;
– siatka słupów 22,5 x 12 m;
– świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy;
– pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;
– system telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną;
– przestronne place manewrowe i parkingowe;
– możliwość aranżacji chłodni.

Warunki najmu:
Powierzchnie magazynowe: 7 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Powierzchnie biurowe: 12,00 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.

Opłata eksploatacyjna: 11 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.).

Czynsze w regionie: 5 – 12,00 EUR m.kw. miesięcznie netto.

Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.

Czynsz netto skalkulowany dla długoterminowej umowy ze znaczącym udziałem biur (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).

Termin dostępności: 2023r.

Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i wielkości biur.

Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie:  podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Dodatkowe informacje
Powierzchnia działki: 100000.00 m²
Lokalizacja
Kontakt

Zainteresowała Cię ta oferta?

Skontaktuj się z nami