Nowoczesny Park Produkcyjno-Magazynowy (Warszawa-Włochy) zapewniający doskonałą lokalizację dla potrzeb produkcji, logistyki i dystrybucji. Klasa „A”.
Korzystne położenie bezpośrednio przy węźle trasy ekspresowej S8.
W pobliżu węzła autostrady A2
12 km od lotniska Warszawa-Okęcie i 15 km od centrum.
Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi.
– Dostępna powierzchnia magazynowa od 1500 m2 do 33.000 m2 (+ biura);
– wysokość składowania 7m netto;
– dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2;
– przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu „0”;
– możliwość adaptacji sposobów załadunku np. rampy boczne i wiaty;
– siatka słupów 22,5 x 12 m;
– świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy;
– pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;
– system telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną;
– przestronne place manewrowe i parkingowe;
– możliwość aranżacji chłodni.
Warunki najmu:
Powierzchnie magazynowe: 6-8 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Powierzchnie biurowe: 12,00 Euro/m.kw./miesięcznie netto + opłata eksploatacyjna.
Opłata eksploatacyjna: 9 PLN/m.kw./miesięcznie netto (podatki od nieruchomości, ochrona, odśnieżanie, monitoring, remonty i konserwacje, sprzątanie powierzchni wspólnych, terenów zewnętrznych i pielęgnacja zieleni, etc.).
Czynsze w regionie: 6 – 8,00 EUR m.kw. miesięcznie netto.
Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.
Czynsz netto skalkulowany dla długoterminowej umowy ze znaczącym udziałem biur (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).
Termin dostępności: 2023r.
Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i wielkości biur.
Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie: podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.
Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
