Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 87 m2, zlokalizowany w prestiżowej inwestycji „Meridian” przy ul. Chłodnej , na rogu z ul. Wronią. Budynek z 2008 roku to nowoczesny apartamentowiec z całodobowym monitoringiem, reprezentacyjnym lobby i recepcją – idealne miejsce dla firm, które cenią komfort, estetykę oraz doskonałą komunikację.
Lokal jest dostępny od zaraz i gotowy do użytkowania, z możliwością aranżacji wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Sprawdzi się zarówno jako biuro, kancelaria, gabinet jak i punkt usługowy.
Rozkład pomieszczeń:
-Sala główna z wyjściem na loggię – 38,30 m²
-Pokój biurowy – 10,45 m²
-Pokój biurowy z dostępem do loggii – 13,11 m²
-Kuchnia – 5,11 m²
-WC – 3,01 m²
-Garderoba – 2,90 m²
-Loggia – 10,46 m²
Każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzację z funkcją grzania, co zapewnia komfort pracy o każdej porze roku. W pokojach biurowych położono drewniane panele, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju zastosowano gres.
Na uwagę zasługuje widna kuchnia, idealna na zaplecze socjalne, oraz przestronna loggia, która może pełnić funkcję strefy relaksu lub dodatkowego atutu przy prezentacjach biznesowych.
Dodatkowe udogodnienia:
-Miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie najmu
-Możliwość umieszczenia szyldu reklamowego przy wejściu do budynku
-Monitorowany i chroniony budynek z eleganckim lobby
-Doskonała lokalizacja:
-Przystanki autobusowe – ok. 3 min pieszo (ul. Żelazna, Grzybowska, Solidarności)
-Przystanki tramwajowe – ok. 7 min
-Stacja metra Rondo Daszyńskiego – 13 min spacerem
-W okolicy: biurowce, restauracje, sklepy, kawiarnie, sądy oraz urzędy
Połączenie wysokiego standardu z centralną lokalizacją czyni ten lokal doskonałym wyborem dla biznesów poszukujących prestiżowego adresu i wygodnego dojazdu dla klientów oraz pracowników.
Cena najmu: 8 200 zł netto
Dodatkowo: 23% VAT, opłaty administracyjne ok. 1 400 zł oraz media.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
