Lokal pod gastronomię do wynajęcia Praga Południe

Lokal gastronomiczny 208,12 m² | narożny | witryny | SWPS | Nowy Kamionek | sprzedaż alkoholu | parter

Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 208,12 m², zlokalizowany na parterze inwestycji mieszkaniowo-usługowej Nowy Kamionek przy ul. Wawerskiej 20.

Lokal jest w pełni przystosowany pod działalność gastronomiczną i posiada zgodę wspólnoty na sprzedaż alkoholu.

Najważniejsze atuty
narożny lokal z dużymi, reprezentacyjnymi witrynami,
bezpośrednie sąsiedztwo wejścia do Uniwersytet SWPS,
obok akademik SWPS,
blisko nowych inwestycji mieszkaniowych (m.in. Soho by Yareal) oraz biurowych (Grochowska 306, PZO),
bardzo duży ruch pieszy - idealna lokalizacja pod gastronomię.
Parametry lokalu
powierzchnia: 208,12 m²,
parter,
stan deweloperski - do indywidualnej aranżacji,
lokal przystosowany pod gastronomię,
możliwość sprzedaży alkoholu.
Warunki najmu
czynsz: 125 zł netto/m²,
dodatkowo: czynsz administracyjny + media (prąd, ogrzewanie),
dostępność: sierpień 2026,
preferowany okres najmu: min. 5 lat.
Podsumowanie

To wyjątkowa propozycja dla operatorów gastronomicznych szukających mocnej, rozpoznawalnej lokalizacji przy uczelni, akademiku i nowych osiedlach, z dużym potencjałem klientów dziennych i wiec

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.