magazyn, lokal biurowo-magazynowy,

Oferujemy do wynajęcia połowę budynku biurowo/magazynowego z 2004 roku z częścią mieszkalną lub biurową na 3 kondygnacji.
Obiekt znajduje się w Raszynie, blisko Alei Krakowskiej.
Powierzchnia całkowita obiektu około 510 m2 ( poziom 0 - 190m2, poziom 1 - 190m2, poziom 3 - 130m2 ze skosami).
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 600m2.
Z przodu budynku parking wyłożony kostką brukową na około 12 pojazdów.
Posesja zamykana i ogrodzona (brama automatyczna).

Budynek idealnie nadaję się działalność biurowo-magazynową lub produkcyjną.

OGRZEWANIE GAZOWE.

System alarmowy z podziałem -  poziom 0+1 i oddzielnie poziom 2.

ROZKŁAD:

POZIOM 0: wysokość pomieszczenia - 3,38m, brama wjazdowa - szer. - 2,48m wys. 2,30m.
- hala magazynowa (otwarta przestrzeń z możliwością własnej adaptacji ),
- kotłownia,
- toaleta.
POZIOM 1:
- 3 pokoje (możliwa własna adaptacja),
- toaleta, 
- część otwarta z aneksem kuchennym, 
- 2 balkony.
POZIOM 2: część biurowa lub może być częścią mieszkaniową dla pracowników lub właścicieli. Okna dachowe.
- 2 pokoje z możliwością podziału na 4,
- 1 pokój,
- pokój dzienny z aneksem kuchennym,
łazienka (wanna).

Z boku budynku przy hali magazynowej ogródek około 100m2.

MOŻLIWOŚĆ NAJMU CAŁOŚCI LUB POZIOMU 0+1 i oddzielnie poziomu 2.

Właściciel wyraża zgodę na podnajmowanie pomieszczeń. 

Dodatkowo jeśli istniałaby potrzeba domeblowania pomieszczeń mieszkalnych łóżkami dla pracowników , istnieje możliwość wynajęcia ich z materacami po 300pln/sztuka.
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od Alei Krakowskiej.

KOSZTY:
- najem całości 17000pln+VAT/miesięcznie,
- najem poziomu 0+1 - 15000pln+VAT/miesięcznie,  przy najmie oddzielnych poziomów,
- dodatkowo opłaty za wodę, gaz, prąd, wywóz śmieci,
- kaucja 22000pln

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.