Oferujemy do wynajęcia połowę budynku biurowo/magazynowego z 2004 roku z częścią mieszkalną lub biurową na 3 kondygnacji.
Obiekt znajduje się w Raszynie, blisko Alei Krakowskiej.
Powierzchnia całkowita obiektu około 510 m2 ( poziom 0 – 190m2, poziom 1 – 190m2, poziom 3 – 130m2 ze skosami).
Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni około 600m2.
Z przodu budynku parking wyłożony kostką brukową na około 12 pojazdów.
Posesja zamykana i ogrodzona (brama automatyczna).
Budynek idealnie nadaję się działalność biurowo-magazynową lub produkcyjną.
OGRZEWANIE GAZOWE.
System alarmowy z podziałem – poziom 0+1 i oddzielnie poziom 2.
ROZKŁAD:
POZIOM 0: wysokość pomieszczenia – 3,38m, brama wjazdowa – szer. – 2,48m wys. 2,30m.
– hala magazynowa (otwarta przestrzeń z możliwością własnej adaptacji ),
– kotłownia,
– toaleta.
POZIOM 1:
– 3 pokoje (możliwa własna adaptacja),
– toaleta,
– część otwarta z aneksem kuchennym,
– 2 balkony.
POZIOM 2: część biurowa lub może być częścią mieszkaniową dla pracowników lub właścicieli. Okna dachowe.
– 2 pokoje z możliwością podziału na 4,
– 1 pokój,
– pokój dzienny z aneksem kuchennym,
łazienka (wanna).
Z boku budynku przy hali magazynowej ogródek około 100m2.
MOŻLIWOŚĆ NAJMU CAŁOŚCI LUB POZIOMU 0+1 i oddzielnie poziomu 2.
Właściciel wyraża zgodę na podnajmowanie pomieszczeń.
Dodatkowo jeśli istniałaby potrzeba domeblowania pomieszczeń mieszkalnych łóżkami dla pracowników , istnieje możliwość wynajęcia ich z materacami po 300pln/sztuka.
Obiekt znajduje się w bliskiej odległości od Alei Krakowskiej.
KOSZTY:
– najem całości 17000pln+VAT/miesięcznie,
– najem poziomu 0+1 – 15000pln+VAT/miesięcznie, przy najmie oddzielnych poziomów,
– dodatkowo opłaty za wodę, gaz, prąd, wywóz śmieci,
– kaucja 22000pln
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacje.
Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa przy podpisaniu Umowy Najmu/Wynajmu lub Kupna/Sprzedaży
Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.
