158,36 m² w klimatycznej kamienicy z 1913 roku.

-wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m
-układ umożliwiający podział na dwa niezależne lokale
-winda oraz całodobowa ochrona
-odtworzone elementy historyczne: sztukaterie, stolarka, dębowy parkiet
-bezpośrednie przejście do garażu podziemnego Hali Koszyki
-prestiżowy adres w centrum Warszawy

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy – w Śródmieściu Południowym, w bezpośrednim sąsiedztwie Hali Koszyki.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni z charakterem – wysokich wnętrz, przedwojennej architektury oraz szerokich możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament w centrum miasta, jak i siedziba firmy, kancelarii czy inwestycja pod wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania.

Lokal o powierzchni 158,36 m² obejmuje:

-trzy przestronne, ustawne pokoje,
-dodatkowy pokój w układzie amfiladowym – idealny na salon, gabinet lub bibliotekę,
-duży hol wejściowy podkreślający reprezentacyjny charakter wnętrza,
-oddzielną kuchnię z możliwością otwarcia na strefę dzienną,
-łazienkę,
-osobną toaletę z potencjałem na rozbudowę o kolejne łazienki.

Dzięki przewadze ścian działowych układ daje dużą swobodę aranżacji – możliwe jest wydzielenie dodatkowych pokoi lub stworzenie dwóch niezależnych mieszkań.

Standard i budynek

Mieszkanie znajduje się w pięknie zrewitalizowanej kamienicy z 1913 roku, która przeszła gruntowny remont w 2017 roku.

W lokalu wykonano m.in.:

-cyklinowanie dębowego parkietu,
-odświeżenie ścian,
-wymianę wszystkich instalacji i pionów,
-rekonstrukcję oryginalnych detali architektonicznych (sztukaterii, drzwi i okien).

Budynek oferuje mieszkańcom wysoki komfort i bezpieczeństwo – wyposażony jest w windę, monitoring oraz całodobową ochronę.

Dodatkowym, unikatowym atutem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego w Hali Koszyki, gdzie istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego.

Śródmieście Południowe to jedna z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części stolicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Hala Koszyki, Plac Zbawiciela, Plac Konstytucji oraz Politechnika Warszawska.

W okolicy dostępne są:

-liczne restauracje, kawiarnie i sklepy,
-szkoły i przedszkola,
-tereny zielone, w tym Dolinka Szwajcarska,
-świetna komunikacja miejska – metro Politechnika oraz liczne linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1900 zł.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.