Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy – idealne połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość znajduje się w klimatycznej, przedwojennej kamienicy z lat 30 z historią, położonej w samym centrum miasta, w pobliżu ulic Nowy Świat i Krakowskie Przedmieście.
Mieszkanie o metrażu 47,8 mkw i wysokości około 3 metrów zachwyca przestronnością oraz  doświetleniem dzięki dużym witrynom okiennym. Obecnie składa się z jednego dużego pokoju z wyjściem na balkon oraz oddzielnej, widnej kuchni. Istnieje możliwość łatwego przywrócenia poprzedniego układu mieszkania dwupokojowego z aneksem kuchennym, co znacząco zwiększa funkcjonalność oraz potencjał aranżacyjny lokalu.
Wielkość pomieszczeń metraż w przybliżeniu:
– Salon ok. 30,0 mkw
– Kuchnia ok. 11,0 mkw
– Łazienka ok. 3,0 mkw
– Przedpokój ok. 3,8 mkw
– Balkon ok. 4,0 mkw
– Piwnica zwyczajowo przynależna ok. 4,0 mkw.
Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale i funkcjonalność z zachowaniem przedwojennego charakteru wnętrza. Do dyspozycji jest również łazienka z prysznicem i miejscem na pralkę oraz przedpokój z przestrzenią na szafę wnękową. Dodatkowym atutem jest duży balkon oraz piwnica.
Budynek wyróżnia się elegancką szeroką, wykończoną w marmurach klatką schodową z windą, co podnosi komfort codziennego użytkowania.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-pełna własność z księgą wieczystą i uregulowanym gruntem pod budynkiem, które można zakupić na kredyt oraz za gotówkę
– prestiżowa, a jednocześnie cicha lokalizacja w centrum Warszawy
– świetna komunikacja – blisko metro Świętokrzyska oraz liczne przystanki
bliskość terenów zielonych, uczelni, restauracji i infrastruktury miejskiej
– realna możliwość aranżacji na mieszkanie dwupokojowe
– wysoki standard wykończenia 
– balkon oraz piwnica
 – istnieje możliwość uzyskania karty parkingowej mieszkańca
Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem – dzięki swojej lokalizacji i elastycznemu układowi gwarantuje wysoki potencjał wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.