Piękna Willa przy Parku Szczęśliwickim.

Willa miejska na Ochocie

Willa w prestiżowej, zielonej i zacisznej części Warszawy, na Ochocie przy Parku Szczęśliwickim.

 Jest  to połączenie lokalizacji w środku miasta i dyskretnej atmosfery umożliwiającej kultywowanie życia rodzinnego.

Dom nadaję się także na nieduże prestiżowe biuro lub inwestycję na wynajem. Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do wszelkich usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia.

Pobliski Park Szczęśliwicki daje świetne miejsce dla wypoczynku o każdej porze roku. 

Willę zbudowano w roku 2000, a zmodernizowano w 2014. Powierzchnia użytkowa to ok. 290m², w tym na parterze garaż na dwa samochody - ok. 32 m². Powierzchnia działki budowlanej (odrębna własność): 479m². Wokół domu jest urządzony ogród z automatyczną instalacją do podlewania.

Na parterze budynku od południowo-wschodniej strony znajduje się salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz wyjściem na taras i ogród z drugiej strony.

W salonie jest możliwość zainstalowanie kominka. Od strony zachodniej jest jasna i przestronna kuchnia z jadalnią.

W korytarzu przy drzwiach wejściowych jest toaleta dla gości. Podłogi na parterze mają piękny parkiet Champions Marron Tatur.

Na półpiętrze i piętrze są trzy sypialnie - każda z łazienką i możliwością zaaranżowania kuchni lub garderoby.

Na poddaszu jest mała sypialnia z aneksem kuchennym i łazienką.

W części piwnicznej: pokój rekreacyjny z łazienką i możliwością zainstalowania sauny, magazyn, pomieszczenie gospodarcze, dodatkowa kuchnia i kotłownia.

Budynek postawiono z cegły i pustaka ceramicznego MAX oraz docieplono według najnowszych norm.

Dach jest z czerwonej dachówki. Na terenie ogrodu jest instalacja elektryczna do podświetlenia budynku i automatyczne podlewanie. 

Dom został ogrodzony płotem z ocynkowanego metalu i czerwonej cegły ceramicznej. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, teletechniczną, telewizyjną, antywłamaniową, domofonową i instalacją centralnego ogrzewania.

Media: prąd (w tym siła), woda, gaz, kanalizacja, telefon i internet.

Ogrzewanie: własne na gaz miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca Vismanna.

Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system antywłamaniowy, domofon.

Dojazd: ulica utwardzona kostką. Bliskość stacji kolejowej Rakowiec umożliwia swobodny dojazd koleją do lotniska, Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego. Dojazd tramwajem lub autobusem do ścisłego centrum to zaledwie ok. 10 minut. Z tego miejsca jest znakomity wyjazd samochodem w kierunku: Krakowa, Katowic, Poznania, Gdańska czy Białegostoku. 
   Jest to wygodna nieruchomość na cele mieszkalne lub biurowe.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.